La accesibilidad es responsabilidad de toda persona que participe en un proyecto de construcción, incluidos el propietario, los diseñadores, los arquitectos, los ingenieros, los constructores y los empresarios. Concentrarse en mayor medida en la conformidad en materia de accesibilidad es de la mayor importancia y puede tener una incidencia duradera en el éxito de un proyecto. 

Afortunadamente, la concepción de espacios exteriores conformes a las exigencias de la ADA no tiene por qué ser complicada. Hemos pedido consejo a algunos de nuestros expertos sobre los espacios públicos que cumplen los requisitos de accesibilidad. Voici ce qu'ils avaient à dire. 

La ADA y lo que los empresarios deben saber al respecto

Para hacer más llevadera la vida cotidiana y permitir a todas las personas, tengan o no alguna discapacidad, el acceso a los establecimientos públicos y a las empresas, el Gobierno adoptó en 1990 la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA). Las ADAAG (directivas de accesibilidad de la ADA) prohíben toda discriminación de las personas discapacitadas y garantizan que todos los ciudadanos tengan un acceso seguro allí donde se encuentren. Se dividen en dos categorías.

Estas dos categorías* cubren los siguientes ámbitos : 

• Alojamiento
• Establecimientos de alimentación o de bebidas
• Lugares de exposición o entretenimiento
• Establecimientos de servicios
• Establecimientos de venta o de alquiler
• Lugares de reunión públicos
• Zonas de transporte público
• Lugares de exposición pública
• Instalaciones recreativas
• Centros de educación
• Centros de servicios sociales
• Lugares de entrenamiento físico

Si una empresa no se ajusta a las directivas de la ADA, debe introducir modificaciones para corregir el problema. Por eso es tan importante seguir las directrices de la ADA durante todo el proceso de concepción y elaboración. De lo contrario, podrían surgir frustraciones, inconvenientes y costes adicionales considerables más tarde. 

Sin hablar del incumplimiento de las exigencias de la ADA en materia de conformidad del edificio que puede dar lugar a graves sanciones financieras*. El importe de dicha sanción puede ascender a unos 55 000 $ por una primera infracción, mientras que una segunda infracción puede costarle más de 150 000 $. Estas sanciones no incluyen los posibles litigios sobre cuestiones de responsabilidad. 

*Artículos disponibles sólo en inglés

El béton, el pavimento y la ADA

El simple hecho de añadir una rampa para una persona en silla de ruedas no garantiza necesariamente la conformidad con la ADA. Existen normas muy precisas. La ADA especifica el tamaño de la rampa, el ancho de la rampa, la longitud de la rampa antes de llegar a una plataforma, las dimensiones autorizadas de dicha plataforma y, en función de las condiciones, si debe tener un borde, unos reposapiés o unas patas delanteras.

Cuando se trata de una zona de estacionamiento, existen aún más requisitos de accesibilidad. Si el camino que conduce a la entrada está bloqueado, deberá haber un coche de trote para permitir que las personas con movilidad reducida y las que tengan dificultades para caminar pasen de la estación a la entrada. Il doit y avoir une signalisation et des marques sur la chaussée, et il est obligatoire de respecter les exigences liées à la taille, à l'emplacement et au nombre d'espaces de stationnement.

La ADA autoriza la construcción de escaleras y rampas con distintos materiales, pero la ley exige que no se acumule agua, que estén fijadas de forma permanente y no temporal, y que sean antideslizantes. En ce qui a trait aux pavés, l'espace maximal entre chaque pavé est d'un demi-pouce de large. 

Es esencial trabajar con un empresario y un proveedor que conozcan la ley, porque la ADA es compleja y la seguridad de los visitantes debe ser siempre la prioridad. 

Techo-Bloc es la solución conforme a las exigencias de la ADA

Todos los pavimentos de hormigón autoprotegidos y los pavimentos transitables Techo-Bloc de su gama comercial se envían a laboratorios de nivel superior para garantizar que son antiderrapantes. El espacio entre los pavimentos (las juntas) no excede de un semi-pouce para responder a las exigencias de la ADA.

Los productos de Techo-Bloc son herméticos para facilitar la marcha o la circulación. Están diseñados para soportar los ciclos de gel y de degel que se producen en los climas cambiantes. Y una vez instaladas correctamente, las piedras se mantienen adaptables, uniformes y estables durante años.  

Las juntas entre los pavimentos crean flexibilidad para evitar las fisuras, al tiempo que permiten un movimiento sutil sin ser más grandes de lo que permite la ADA. El pavimento es tres veces más resistente que el hormigón, con una resistencia mínima de 8000 psi y una absorción de agua máxima del 5%. 

Los productos Techo-Bloc son estables, ya que forman parte de un sistema de pavimentos de hormigón autoportantes. No es sólo la forma lo que hace que los pavimentos Techo-Bloc se emboquen, es el propio sistema. Cuando se instalan correctamente, la combinación de los paneles, el polímero de sable de remplazo y los bordes de refuerzo permiten que los paneles Techo-Bloc se monten horizontal, vertical y giratoriamente.

Los productos Techo-Bloc son antideslizantes. La resistencia al deslizamiento en condiciones severas se estima midiendo el coeficiente de fricción estático, es decir, la fuerza horizontal necesaria para amortiguar el deslizamiento en el momento del movimiento dividida por el peso estático (fuerza de gravedad). Sin embargo, los pavimentos Techo-Bloc también son antideslizantes cuando se muelen, incluso los pavimentos con un acabado meulé son antideslizantes cuando se secan o se muelen.

Por último, muchos diseñadores creen que deben renunciar a la estética o a la conformidad con la ADA. Con Techo-Bloc, esto no es así. Techo-Bloc es el precursor de la colaboración entre estética y funcionalidad. Sus adoquines, con su variedad de diseños, colores y texturas, ofrecen a los diseñadores la capacidad de imaginar tanto como la de construir.

Pase a la acción hoy mismo

Nuestros representantes tienen experiencia en la aplicación de las directivas de la ADA a proyectos de gestión de viviendas comerciales. Si no sabe cómo aplicar las directivas o si quiere asegurarse de que su plan cumple con el código, no dude en ponerse en contacto con uno de nuestros representantes para que le explique cómo puede ayudarle Techo-Bloc.