Cuando la mayoría de los interesados en proyectos comerciales piensan en certificaciones de edificios, tienden a referirse a LEED, y con razón. Desde su creación en 2005, LEED se ha convertido en uno de los sistemas de clasificación de edificios ecológicos más utilizados del mundo. sistemas de clasificación de edificios ecológicos más utilizados del mundo. Lo que puede sorprender a algunos arquitectos comerciales y paisajistas es que el diseño exterior de un espacio comercial puede ayudar a un proyecto a obtener la acreditación LEED y/o alcanzar los objetivos de sostenibilidad del proyecto.
Por qué los arquitectos paisajistas comerciales deben preocuparse por los créditos LEED
La crisis climática ha cambiado las antiguas creencias de muchos en el sector de la construcción. "Las crisis también pueden ser profundos catalizadores del cambio, creando oportunidades para adquirir nuevas perspectivas", según investigación de Deloitte.
Esas oportunidades son abundantes para las AL comerciales que quieran crear un futuro más brillante. "Las empresas que ven el cambio climático -y la sostenibilidad- no sólo como una amenaza, sino como una oportunidad, pueden ser las mejor situadas para desbloquear nuevas innovaciones e iniciar colaboraciones inesperadas. Es posible que las empresas tengan que transformarse para prosperar en una era en la que abordar la sostenibilidad se está convirtiendo en un imperativo."
Los objetivos establecidos por los gobiernos y organizaciones mundiales como las Naciones Unidas se centran en el éxito a largo plazo. Con esos objetivos en mente, el U.S. Green Building Council (USGBC) creó el programa de certificación LEED, recientemente actualizado con respecto a sus objetivos de 2009.
El programa de acreditación LEED orienta a las empresas hacia la consecución de objetivos empresariales y de construcción más sostenibles, y al ayudar a un proyecto a cumplir estos requisitos, los arquitectos paisajistas comerciales pueden conseguir proyectos más duraderos y diseños más exitosos.
¿Cómo puedo ayudar a conseguir la certificación LEED?
Obtener la certificación LEED para un proyecto ayuda a los arquitectos comerciales a garantizar que sus diseños cumplen las normas más estrictas de construcción sostenible y aporta una gran atención a todas las partes implicadas, incluidos el arquitecto, el contratista general y el propietario del proyecto.
Al proporcionar orientación en torno a la gestión de proyectos y resultados, el programa LEED ofrece un marco para la construcción ecológica. La última versión del marco incluye:
- Especificación de los materiales de construcción
- Salud y bienestar de los ocupantes
- Accesibilidad de los edificios e impacto en la comunidad
- Resistencia a las catástrofes naturales y meteorológicas
"El riguroso enfoque en la selección de materiales, el confort humano, la calidad del aire y las características de salud humana de un edificio prioriza acertadamente el activo más importante del edificio: los seres humanos," según el USGBC. La conservación de materiales y agua son dos grandes áreas de interés, y el USGBC ofrece consejos (y amplios cursos) para ayudar tanto a arquitectos como paisajistas a encontrar las estrategias adecuadas para una construcción más ecológica.
Mejores formas de construir (y conservar)
Como sabe cualquier profesional, la única forma de conseguir la acreditación LEED es planificándolo de antemano. Nunca llegarás al final de un proyecto y de repente te darás cuenta de que has cumplido los criterios para obtener la certificación LEED. Pero no subestime lo mucho que su diseño exterior puede contribuir a los créditos LEED y a la sostenibilidad en general. Hay muchas oportunidades para realizar un proyecto paisajístico más responsable, que conserve los recursos y tenga un impacto mínimo en el medio ambiente.
Para obtener créditos LEED, los arquitectos paisajistas deben tener en cuenta algunas estrategias antes de iniciar la construcción.
- Elija materiales materiales ecológicos: Productos de de origen local o fabricados con materiales reciclados pueden contribuir a la obtención de créditos LEED en un proyecto.
- Piense en la gestión del agua. "El uso del agua en exteriores ofrece el mayor potencial de ahorro de agua que puede ser relativamente fácil de lograr", según el USGBC. "Utilizando las prácticas paisajísticas adecuadas, como la plantación con plantas naturales y adaptables, y mejorando la eficiencia del riego, se puede mejorar eficazmente el ahorro de agua".
- Otra forma de mejorar el riego es la recogida de lluvia mediante pavimentos permeables. El agua de lluvia drena en el espacio entre adoquines y se canaliza hacia un contenedor para su recogida.
- Encuentre formas de hacer que su obra sea más eficiente desde el punto de vista energético que los emplazamientos comerciales tradicionales. Evite el efecto de isla de calor urbano, por el que los edificios y locales comerciales absorben y reflejan el calor del sol utilizando colores de bajo índice de reflectancia solar (SRI).
Utilizar los productos sostenibles adecuados en el diseño de sus instalaciones comerciales puede ayudar a reducir el impacto de su edificio en los recursos naturales. Techo-Los adoquines de Bloc ofrecen a los arquitectos una solución para la gestión del agua y menor reflectancia solary están probados y clasificados para ayudar a los profesionales a cumplir los requisitos de los créditos LEED.
De hecho, Techo-Bloc pueden ayudar a los arquitectos a ganar puntos en varias categorías LEED diferentesya que están fabricados con material reciclado, mejoran la eficiencia energética y evitan la escorrentía de aguas pluviales.
Pasos para diseñar un proyecto digno de LEED
El primer paso hacia un proyecto con certificación LEED es trabajar con el equipo adecuado de profesionales creativos que compartan el mismo objetivo de construcción sostenible. Eso puede significar que tendrá un enfoque diferente de los proyectos si busca una certificación LEED. Pero lo diferente puede ser bueno.
"El éxito en el diseño de edificios LEED y ecológicos se consigue mejor mediante un proceso de diseño integrador que dé prioridad a la rentabilidad tanto a corto como a largo plazo y que implique a todos los miembros del equipo del proyecto en el descubrimiento de interrelaciones y sinergias beneficiosas entre sistemas y componentes". según el USGBC.
El objetivo es diseñar con la intención de causar un impacto mínimo en el planeta. Es importante asociarse con los fabricantes y proveedores adecuados, para que el equipo utilice los materiales y productos adecuados, que cuenten para los puntos LEED del proyecto.
Existen tres fases que el USGBC recomienda a cualquier equipo que desee realizar un proyecto con certificación LEED:
- Descubrimiento y prediseño: "Es improbable que un proyecto alcance sus objetivos medioambientales de forma rentable sin esta fase diferenciada", según el el USGBC.
- Diseño y construcción: Este paso es lo que suele denominarse diseño esquemático, e "integra todo el trabajo y la comprensión colectiva de las interacciones del sistema alcanzados durante la fase de descubrimiento."
- Ocupación, funcionamiento y rendimiento: Aquí es donde medirás el rendimiento del edificio y crearás métodos para hacer llegar tus comentarios sobre el proyecto.
El USGBC ofrece más materiales de referenciaartículos y cursos para que los profesionales comprendan y apliquen mejores prácticas de construcción, con el fin de ayudar a todos sus proyectos a conseguir la acreditación LEED.
Ventajas más allá de la ecología
Además de un proyecto más ecológico que tiene un impacto mínimo en el medio ambiente, un proyecto acreditado LEED tiene algunas otras ventajas.
Comunidades y ciudades más sostenibles: Un proyecto con certificación LEED es un logro digno de mención, y muchas ciudades utilizarán esos proyectos como referencia para mejorar la normativa local y los estándares de construcción.
Sitios comerciales más seguros: El uso de materiales como Techo-Bloc suelen ser más seguros que el ladrillo o el asfalto, y pueden crear un edificio más accesible para las personas con discapacidad.
Rentabilidad: Aunque algunos productos pueden ser más caros de entrada, el coste del ciclo de vida de esos materiales suele ser mejor que el de una alternativa más barata. Los pavimentos permeables de alta calidad de Techo-Bloc pueden contribuir a los créditos LEED y es probable que no necesiten ser reemplazados o reparados - de hecho, ofrecemos una garantía en todos nuestros adoquines.
Ocupantes del edificio más sanos y felices: Lo que es mejor para el medio ambiente también es mejor para las personas. Una obra ecológica y energéticamente eficiente también es más agradable (y cómoda).
Soluciones para centros comerciales sostenibles
Se está produciendo un cambio en la forma en que el sector de la construcción aborda los proyectos comerciales, y no sólo porque la construcción ecológica esté de moda.
"La normativa apoya cada vez más la adopción de prácticas empresariales sostenibles" según Deloitte. "Los gobiernos disponen de numerosas herramientas normativas para configurar las prácticas empresariales, y cada vez utilizan más su autoridad reguladora para instar a las empresas a adoptar prácticas empresariales sostenibles."
Al trabajar para conseguir la acreditación LEED en su proyecto, también trabajará para conseguir un proyecto que perdure. La incorporación de diseños y materiales más innovadores ayuda a garantizar el éxito y el avance del sector de la construcción, y ese éxito se traduce en ciudadanos más felices y sanos.
"El núcleo de los esfuerzos de nuestra comunidad de construcción ecológica debe ir mucho más allá de la construcción y la eficiencia, y de los materiales que componen nuestros edificios", según el el USGBC. "Debemos profundizar y centrarnos en lo que más importa dentro de esos edificios: los seres humanos".
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